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最佳医疗国家　 大马名列榜首 （吉隆坡7日讯 ） 美国《国际生活》杂志（International Living）公布2017年全球最佳医疗国家排名， 大马名列榜首！ 报告指出，大马是因为相对 廉宜的费用、拥有西方国家认证、无需漫长等待 等因素获得青睞，获选全球最佳医疗国家。而最受欢迎的医疗服务包括整容、牙科及皮肤科。 该份报告是 以医疗费用，拥有设施，优良医院，熟练医师及可负担的照顾，决定24个国家的排名 。前十名当中大部分是拉丁美洲国家，墨西哥及巴拿马分別排在第2名及第3名。 东盟国家方面，邻国泰国排在第12名，越南排在第24名，新加坡则没有上榜。 报告指出，由於美元走强、机票廉宜、西方国家医疗费用日益高涨，等待清单越来越长， 大马的医疗旅游领域在过去10年蓬勃成长，前往大马就医的游客在过去5年平均成长100% 。 「檳城乔治市及吉隆坡是主要的医疗中心，全球许多航空公司都有飞往这两个地方的航线。」 2016年百万医疗旅客 「大马的医生当中，许多人是受过亚洲最好的训练，其余大部分则是在美国、澳洲、英国等地学医。他们都可以说英文，这让病人减轻不少压力。」 报告也指出， 檳城及吉隆坡有好几家医院是东南亚首批获得美国医疗机构国际联合会（JCI）认证，大马全国则总共有8间医院获得该认证。 同时大马也有很好的非营利医院，例如檳城的南华医院。 「人们喜欢到马来西亚接受的医疗服务，包括整容、牙科及皮肤科。大马在2016年迎来超过100万名来自全球各地的医疗旅客，这个数字相信在2017年会继续增加。」 报告也表示，另一个考量点就是等待时间不会太长，只要到想要就医的医院登记，然后就可以等待看病，病人无需等待被转介至专科。 第3度蝉联　医疗体系受肯定 大马荣获2017年全球最佳医疗国家第一名，卫生部长拿督斯里苏巴玛廉表示，这是大马连续第3年拿下该殊荣，卫生部將继续努力，为国內病人提供最好的服务。 苏巴玛廉指出，《国际生活》杂誌是在今年1月5日公佈《2017年全球退休指数》报告，推选大马为全球最佳医疗国家的殊荣，这也是我国第3年获得这项殊荣。 他今日在文告中说，这奖项是给予大马健全的医疗体系的一项肯定，大马的医疗服务不但取得方便，价格具有竞爭力，同时拥有世界级的医疗品质。 「 政府通过卫生部落实严格及积极的监管机制...

如何选择投资房？ 先教你看 房产 增值潜力 ，再教你选择适合的投资！ 今天刚好看到这个短片，非常值得与想投资房产的人分享： 虽然这短片提到的地方是美国，但是他所提出的观念和想法是可以运用在任何地方的。片中所提到的几个“ 如何选择投资房 ” (How to Choose Investment Home) 的重点，都跟我上一篇的分享所提到的一样。这些都是专家们的意见！ 第一步：选择地段，地段，地段  1. 经济形势： 这个区域是不是 经济上升区 。经济上升区意味着这个 地方的人口和经济在未来几年呈增长态势 。比如： 政府在这个地区有没有一个长期的新兴产业计划 、人口是在涌入还是涌出，涌入的人口越多，对房间的影响越正面，经济发展越好，当地居民的收入就越高，对租金的收益也有正面的影响。 （这个目前发生在槟城的　 Batu　Kawan ） 2. 治安情况： 如果 治安好 ，租房子的人就越多，房子更抢手，租金回报率高。 3. 学区情况： 好学区可以争取到好的租客 ，租客的好坏也会影响到房子的空置率和租金回报率。 比较容易出租的地段一般是 靠近大学 ，槟城的　 Batu　Kawan　 有这个公寓。 4. 配套设施： 看 周边配套设施是否齐全 ，租房子的人普遍年纪较轻，对周边设施，电影院、超市、交通设施的要求会更高。  提示： 多比较，一定要先确定一两个社区，在这个范围内看房子，这样才有比较，才能找到符合自己需求的房子。  第二步：选择适合投资的房屋类型 如果是 出租房屋就比较看重租金回报率 ， 公寓的租金收益率一般比地上房多 ，因为公寓的总价会比较低但租金没有差太多，所以租金回报率就更好；而 地上房增值的部分比公寓要好 ，如果是以后想要卖掉，那么长期收益地上房更好。  第三步：计算投资回报率  租金回报率 并 不单纯是看租金是多少 ，要整体考虑房屋费用及出租衍生相关支出，一般包括：房产税、房屋保险、社区费、维修费、空置期分摊、出租管理费等项目。 这些都要算好账，把收益相加减去上面这些花销再除以当初购置房子和装修的费用，才能准确计算投资回报率。 可以上网查询，但是不一定准确。比较准确的是要看房子所在区域2英里之内，同样房型、同样大小、同样新旧的房子最后出租时的租金是多少。这部分资料可以请专业地产经纪...

The first IKEA store , in the northern region will open in Penang on Jan 1, 2019 , says Lim Guan Eng. The Chief Minister said the store would help to put Penang at a high-level position. "It is not easy to attract Ikano and we worked very hard," Lim said in his speech before launching the press conference to announce the coming Penang Medical Expo and Malaysian Healthcare Policy Conference (PMEX 2017) at Setia SPICE Convention Centre Friday. Ikano Pte Ltd, the owner of the IKEA franchise holder in Singapore, Malaysia and Thailand, has teamed up with Aspen Group in September 2014 to purchase 99ha of land from Penang Development Corp to develop the Aspen Vision City (AVC), where the IKEA store would be located. Source: TheStar.com.my Progress of IKEA Batu Kawan Penang as of Sep 2017: Another good news is: New KDU University College Penang  and Design Village Branded Store are just stone throw away from IKEA! The new freehold pro...